چگونه اجاره تابستانی را در همپتونز پیدا کنید

2024 نویسنده: Cyrus Reynolds | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-02-07 19:30

در فورک جنوبی لانگ آیلند به شکل ماهی، نیویورک، همپتون ها از دو شهر بزرگ، همپتون شرقی و ساوتهمپتون تشکیل شده است. همچنین از چندین دهکده و دهکده کوچکتر، از جمله واتر میل، ساگ هاربر، بریج همپتون و وینسکوت تشکیل شده است.

فقط ذکر نام مکان، "همپتونز"، تصاویری از سواحل بی کران، مشاهدات افراد مشهور، و عمارت های وسیع متعلق به افراد ثروتمند و مشهور را به تصویر می کشد.

هر تابستان، بسیاری از ساکنان لانگ آیلند از مناطق دور و نزدیک، منهتنی‌ها و دیگرانی که به دنبال خورشید و شن هستند، به دنبال خانه‌های اجاره‌ای در همپتون می‌گردند. از وست همپتون گرفته تا ساگاپوناک، آماگانست، همپتون شرقی و سایر مناطق، جستجو برای اقامتگاه‌های هفتگی، ماهانه یا تابستانی زمانی که هوا گرم می‌شود، ادامه دارد.

اما بهترین مکان برای اجاره کجاست؟ در ساحل بودن یا نبودن؟ گری دی پرشیا، معاون ارشد گروه کورکوران، نکات زیر را برای یافتن یک اجاره تابستانی در همپتون ها ارائه می دهد.

اجاره تابستانی Hamptons متناسب با نیازهای خاص شما

DePersia توصیه می کند به این فکر کنید که می خواهید در کدام روستا یا روستایی اجاره کنید. او می گوید که اگر می خواهید به شهر نیویورک نزدیک تر باشید، ممکن است ساوتهمپتون را در نظر بگیرید. به دنبال یک مکان نسبتا آرام هستید؟ او East Hampton، Amagansett یا Montauk را پیشنهاد می کند. نیاز داشتنیک مکان مرکزی؟ برخی از مستاجران از بریجهمپتون یا ساگاپوناک به دلیل نزدیکی آنها به مناطق شرقی و غربی قدردانی می کنند.

به ساحل یا نه به ساحل؟

برای اینکه تا حد امکان نزدیک به اقیانوس بمانید، DePersia پیشنهاد می کند در مناطق جنوب مسیر 27 یا به قول محلی ها "جنوب بزرگراه" اجاره کنید. اگر به شمال مسیر 27 بروید، به املاک و جنگل‌های آرام در کنار خلیج نزدیک‌تر خواهید شد، اما همچنان می‌توانید به سواحل رانندگی کنید.

پیدا کردن محدوده قیمت خود برای اجاره تابستانی Hamptons

• از آنجایی که آنها به سایر بخش‌های لانگ آیلند و شهر نیویورک نزدیک‌تر هستند، بخش‌های غربی و مرکزی همپتون‌ها، مانند وست همپتون، ساوتهمپتون، بریج همپتون و ساگاپوناک اغلب در فصل سریع‌تر و زودتر اجاره می‌شوند و ممکن است. هزینه بیشتری نسبت به مناطق شرقی تر دارد.
• به یاد داشته باشید که جنوب بزرگراه شما را به اقیانوس اطلس نزدیک می کند، اما قیمت اجاره را بالا می برد. یکی از راه‌های صرفه‌جویی در هزینه، اجاره «شمال بزرگراه» است که دورتر از ساحل است.
• اگر می‌خواهید «جنوب بزرگراه» را اجاره کنید، اما بودجه‌تان آنقدر زیاد نیست، DePersia توصیه می‌کند به دنبال مکان‌های روستایی نزدیک‌تر به بزرگراه Montauk یا مسیر ۲۷ باشید، جایی که می‌توانید پیاده به مغازه‌ها، رستوران‌ها و سواحل اقیانوس مکان هایی مانند واتر میل، ساگ هاربر، و آماگانست در این دسته قرار می گیرند.

بهترین زمان برای جستجوی چانه زنی برای اجاره تابستان

پیدا کردن اجاره تابستانی رویایی خود در همپتونز یک موضوع زمان بندی است. آیا باید زودتر اجاره کنید یا منتظر معاملات باشید؟ یا اگر خطری برای پیدا کردن چیزی نداریدتو فصل خیلی دیر شروع کردی؟ DePersia هشدار می دهد، "اگر تا آخرین لحظه برای اجاره منتظر بمانید، به امید اینکه بهترین قیمت ها را دریافت کنید، گزینه های شما در واقع به میزان قابل توجهی کاهش می یابد… زیرا… صاحب خانه فرصتی برای برنامه ریزی جایگزین برای تابستان یا ماه نداشته است."

او خاطرنشان می کند که جولای و آگوست ماه هایی هستند که بالاترین اجاره ها را در همپتون ها دارند. اما اگر خارج از فصل اجاره کنید، از سپتامبر تا مه، او می گوید، کسری از هزینه های اجاره تابستان را پرداخت خواهید کرد. او توضیح می دهد: "اگر خانه ای برای روز یادبود تا روز کارگر 100000 دلار اجاره کند، همان خانه از سپتامبر تا مه ممکن است 3000 تا 5000 دلار در ماه باشد."

سایر مزایای اجاره خارج از فصل: آب و هوا و اقیانوس هنوز تابستان گرم است، اما شلوغی و ترافیک تابستانی از بین رفته است.

هنوز نمی توانید اجاره همپتون را در بودجه خود قرار دهید؟ به جای کل فصل، فقط یک ماه اجاره کنید. دیپرشیا می‌گوید: «صاحب خانه‌های زیادی هستند که می‌خواهند فقط یک ماه اجاره کنند تا بتوانند در تابستان نیز از خانه‌های خود استفاده کنند.»

و در آخر، به یاد داشته باشید که مستاجران خوب اغلب قیمت های خوبی دریافت می کنند. DePersia توضیح می‌دهد که اجاره‌کنندگان بالقوه غیرسیگاری، کسانی که حیوانات خانگی خود را در خانه رها می‌کنند، و افرادی که با مراجع خوب به خانه می‌آیند، احتمالاً صاحب خانه را متقاعد می‌کنند که قیمت مناسبی برای اجاره به آنها بدهد.